昌益二重埔造鎮計劃

星都匯四、五、六期位置圖 星都匯A、B區位置棟別配置圖 星都匯(四期-A區) 星都匯A區平面示意圖 星都匯(四期-B區) 星都匯B區平面示意圖 昌益星都匯C、D區平面示意圖 星都匯(五期-C區) 星都匯(C區)棟別平面配置圖 星都匯C區/中庭公設位置圖 星都匯(五期-D區) 星都匯D區平面示意圖 環球市(一期) 昌益環球市社區平面配置圖 昌益環球市中庭配置 環宇市(二期) 環宇市社區平面位置圖 環宇市公設配置圖 星都心(三期) 星都心全區平面圖 星都心/中庭公設位置圖 二重埔生活圈

目前銷售案件：

          環球市在售案件

          環宇市在售案件

          星都心在售案件

         星都匯在售案件

星都匯四五六期位置圖

星都匯AB區位置棟別配置圖

星都匯(A區)：

基本資訊：

基地位置：新竹縣竹東鎮旭光段(竹東鎮光明路)

土地使用分區：科技商務服務專用區

建物主要用途：辦公室

基地面積：約4142坪(以建設公司合約為準)

樓層：地上14層/地下3層

構造：RC造

戶數：辧公室:562戶 店鋪：16 共578戶

規劃格局：2~4室

車位：坡道平面車位638個

星都匯A區平面示意圖

星都匯(B區)：

基本資訊：

基地位置：新竹縣竹東鎮旭光段(竹東鎮光明路)

土地使用分區：科技商務服務專用區

建物主要用途：辦公室

基地面積：約3155坪(以建設公司合約為主)

樓層：地上14層/地下3層

構造：RC造

戶數：辧公室:473戶

規劃格局：2~4室

車位：坡道平面車位523個

星都匯B區平面示意圖

昌益星都匯CD區平面示意圖

星都匯(C區)棟別平面配置圖：

星都匯(C區)：

基本資訊：

基地位置：新竹縣竹東鎮旭光段(竹東鎮光明路)

土地使用分區：科技商務服務專用區

建物主要用途：辦公室

基地面積：約坪

樓層：地上14層/地下3層

構造：RC造

戶數：辧公室:303戶

規劃格局：2~4室

車位：坡道平面車位337個

星都匯C區/中庭公設位置圖：

星都匯C區/中庭公設位置圖：

        1.社區大廳 2.多功能教室 3.韻律教室 4.戲水池 5.SPA池 6.兒童遊戲區 7.健身房 8.琴房 9.景觀水池 

星都匯D區平面示意圖

星都匯(D區)：

基本資訊：

基地位置：新竹縣竹東鎮旭光段(竹東鎮光明路)

土地使用分區：科技商務服務專用區

建物主要用途：集合住宅、店鋪

基地面積：

樓層：地上十四層/地下三層

構造：RC造

戶數：住宅464戶、店鋪９戶，共473戶

規劃格局：2-4房

車位：坡道平面車位514個

星都匯D區一樓配置圖

——–【以下為成屋】——–

環球市(一期)：

基本資訊：

基地位置：新竹縣竹東鎮志學段(竹東鎮光明路)

土地使用分區：科技商務服務專用區

建物主要用途：辦公室/店鋪、住宅(戊、己棟)

基地面積：約5415坪

樓層：地上14~15層/地下3層

構造：RC造

戶數：住家: 98戶 辧公室/店鋪:629戶 共727戶

規劃格局：3~4房(室)

車位：860位

週邊環境：

 

鄰近學校：

        國小：二重國小

        國中：二重國中

生活機能：

        伍聯社、超商

交通：

        二重埔商圈對外的主要交通道路：公道五路、68快速道路、中興路等往來新竹科學園區及工研院等地，社區距離68快速道路匝道約2公里路程就可駛上快速道路、竹林交流道約5公里路程，南來北往真方便、行駛公道五路到好市多商圈慈雲路約6.5公里

昌益環球市社區平面配置圖

昌益環球市中庭配置

昌益環球市中庭配置

環球市/中庭公設位置圖：

        1.社區入口 2.迎賓大廳 3.會客區 4.交誼廳 5.閱覽室 6.郵件區 7.多功能會議室 8.園區餐廳 9.健身中心 10.韻律教室 11.活動廣場 12.戶外健身運動區 13.戶外互動區 14.景觀水池 15.戲水區 16.休憩區 17.石板步道

環宇市(二期)：

基本資訊：

基地位置：新竹縣竹東鎮旭光段(竹東鎮光明路)

土地使用分區：科技商務服務專用區

建物主要用途：辦公室（甲、乙、壬、癸、子棟）、住宅(丙、丁、戊、己、庚、辛棟)

基地面積：約4685坪

樓層：地上14層/地下3層

構造：RC造

戶數：住家: 312戶 辧公室:276戶 共588戶

規劃格局：2~4房(室)

車位：661位

環宇市/社區特色：

1. 社區週邊公園綠地的環繞，臨二重埔生活商圈，臨近二重國小、工研院。社區基地約4600多坪，基地壯闊，公設多樣化規劃，滿足多元化的需求。

2. 社區保全物業管理，信件、包裹、資源回收等免煩惱。

3. 近公道五路、68快速道路、竹林交流道及中興路等，交通便捷．往來新竹科學園區約15分鐘車程，工研院距離約5分鐘車程，約5分鐘可上68快速道路，約10分鐘可上竹林交流道，四通八達!

4. 週邊有伍聯社(超市)、超商、藥局、小吃店等，基本基能。

5. 近二重國小，小朋友走路上、下課沒煩惱

環宇市社區平面位置圖

環宇市公設配置圖

環宇市/中庭公設位置圖：

        A.迴車道 B.迎賓大廳 C.交誼廳 D.信箱區 E.水景休憩中庭 F.四季景觀區 G.兒童遊戲區 H.戲水區

        I.戲水區 J.瑜珈教室 K.健身房 L.多功能會議室 M.景觀水池 N.戶外休憩區

 

星都心(三期)：

基本資訊：

基地位置：新竹縣竹東鎮旭光段(竹東鎮光明路)

土地使用分區：科技商務服務專用區

建物主要用途：辦公室（下圖粉紅區）、住宅(下圖紫色區)

基地面積：約5568坪

樓層：地上14層/地下3層

構造：RC造

戶數：住家: 481戶 辧公室:260戶 店鋪：18 共759戶

規劃格局：2~4房(室)

車位：坡道平面車位

星都心/社區特色：

1. 社區週邊公園綠地的環繞，臨二重埔生活商圈，臨近二重國小、工研院。社區基地約5568坪，基地壯闊，公設多樣化規劃，滿足多元化的需求。

2. 社區保全物業管理，信件、包裹、資源回收等免煩惱。

3. 近公道五路、68快速道路、竹林交流道及中興路等，交通便捷．往來新竹科學園區約15分鐘車程，工研院距離約5分鐘車程，約5分鐘可上68快速道路，約10分鐘可上竹林交流道，四通八達!

4. 週邊有伍聯社(超市)、超商、藥局、小吃店等，基本基能。

5. 近二重國小，小朋友走路上、下課沒煩惱

星都心全區平面圖

星都心/中庭公設位置圖

星都心/中庭公設位置圖：

        A.戶外運動區 B.多功能教室 C.廚藝教室 D.景觀池 E.兒童遊戲室 F.廣場 G.韻律中心 H.吧台

        I.兒童池 J.SPA池 K.戲水區 L.景觀池 M.有氧中心 N.廣場 O.交誼廳 P.郵務室 Q.景觀池 R.大廳

二重埔生活圈：

週邊交通：

1. 公道五路：由環球市出發走光明路至公道路，距離約1.6公里
2. 68快速道路：由環球市出發走光明路至快速道路匝道口，距離約2公里
3. 二高竹林交流道：由環球市出發走光明路接新中正橋轉富林路約5公里距離
4. 上員車站：由環球市出發走光明路至公道路，距離約1.6公里
5. 中興路：由環球市出發走光明路轉中央路接中興路三段，距離約1.8公里

     以上幾個路線為二重埔商圈往來各地的主要交通動線，距離都算近

＊學府路拓寬：工務處已研擬「生活圈道路交通系統建設計畫-新竹縣竹東鎮都市計畫道路(學府路)開闢拓寬工程」計畫，並於111年10月15 日完成先期座談會，後續向內政部營建署爭取生活圈計畫補助。(目前還沒動靜）

＊自由街打通：原來的中段是不通的,近期已貫通了,可由光明路穿過自由街連接中興路

＊高鐵橋下道路：

                 興隆路至公道五段  104年6月15日已通車

                公道五至中興路段  108年6月27日竣工

                 中興路至力行路段  目前尚在施工中

 

＊光明路至公道五路段，北向調整為２車道、南向一車道

（資料來源：彭余美玲關心竹東交通規劃 楊文科:按計畫進行中 (hsinchu.gov.tw)）

 

生活機能：

1. 伍聯社
2. 美廉社(星都心社區樓下)
3. 農會、藥局/藥妝店、九如大賣場、書局/文具行
4. 全家、7-11、萊爾富、OK
5. 小吃店(豆花、鴨血、臭豆腐、便當..等)/飲料店
6. 餐廳：岩漿火鍋、卡菲努努親子寵物餐廳、
7. 診所

學校：

1. 二重國小
2. 二重國中
3. 四季田(位於放翁清境社區內)
4. 道禾實驗教育機構
5. 幼兒園(週邊很多家幼兒園)

公園：

1. 自然公園(位於環球市與環宇市之間)
2. 環球市對面公園籃球場
3. 二重槌球場(星都心社區對面)
4. 星都匯公園